Velperweg 56 3 in Arnhem 6824 BM: Appartement te koop.

Omschrijving

Fraai appartement met loftachtige sfeer op de derde woonlaag van een monumentaal pand aan de mooie Velperweg gelegen met een eigen parkeerplaats.

Ruim ingedeeld met open keuken, woonkamer van 62 m2 en zonnige dakterras in een karakteristiek herenhuis, gelegen op een prachtige locatie in de wijk Molenbeke. De ligging is erg gunstig, vlakbij diverse grotere kantoren en slechts 10...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fraai appartement met loftachtige sfeer op de derde woonlaag van een monumentaal pand aan de mooie Velperweg gelegen met een eigen parkeerplaats.

Ruim ingedeeld met open keuken, woonkamer van 62 m2 en zonnige dakterras in een karakteristiek herenhuis, gelegen op een prachtige locatie in de wijk Molenbeke. De ligging is erg gunstig, vlakbij diverse grotere kantoren en slechts 10 minuten lopen naar het gezellige centrum.

Entree:
gezamenlijke entree op de begane grond, voorzien van originele marmeren vloer en fraaie ornamenten aan het plafond. Via het fraaie trappenhuis bereikt u het appartement.

Indeling derde verdieping:
Entree/ hal met toilet met fonteintje en toegang tot een van de slaapkamers en de royale woonkamer met vide. Deze vide kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt, b.v. als grote slaapkamer of als studeerkamer.

De halfopen keuken is voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en gastoestel. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een balkon van ca. 9 m2. met nagenoeg de hele dag zon (zuidoosten) en een mooi uitzicht over Arnhem.

De badkamer is voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Ligging:

Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum, op 5 minuten fietsen van de binnenstad. De A12 is op 2 km afstand, ook de N225 en A50 zijn dichtbij. Treinstations Arnhem Presikhaaf en Arnhem Velperpoort liggen op loopafstand. De bushalte naar Arnhem Centraal is ook nabij. Tegenover is de nieuwe supermarkt van de AH op de Velperweg gelegen.

Belangrijk:
* De weergegeven Artist Impressions van de woonkamer en keuken zijn om een andere impressie van de huidige situatie weer te geven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* middels eenvoudig te plaatsen wanden zijn er meerdere kamers te creëren. 2 tot 3 extra kamers.

Beautiful apartment with a loft-like atmosphere on the third floor of a monumental building on the beautiful Velperweg with its own parking space.

Spacious layout with open kitchen, living room of 62 m2 and sunny roof terrace in a characteristic mansion, located in a beautiful location in the Molenbeke district. The location is very favorable, close to several larger offices and only a 10-minute walk to the lively center.

Entrance:
shared entrance on the ground floor, with original marble floor and beautiful ornaments on the ceiling. You reach the apartment via the beautiful staircase.

Layout third floor:
Entrance/hall with toilet with sink and access to one of the bedrooms and the spacious living room with loft. This void can be used for various purposes, e.g. as a large bedroom or as a study room.

The semi-open kitchen is equipped with refrigerator/freezer, dishwasher, oven and gas stove. From the kitchen you have access to a balcony of approximately 9 m2. with sun almost all day (southeast) and a beautiful view over Arnhem.

The bathroom has bathroom furniture with double sink, shower and washing machine connection.

Location:

The building is located on the edge of the city center, a 5-minute bike ride from the city center. The A12 is 2 km away, the N225 and A50 are also nearby. Arnhem Presikhaaf and Arnhem Velperpoort train stations are within walking distance. The bus stop to Arnhem Central is also nearby. The new AH supermarket on Velperweg is located opposite.

Important:
*The Artist Impressions shown of the living room and kitchen are to give a different impression of the current situation. No rights can be derived from this.
* Multiple rooms can be created using easy-to-place walls. 2 to 3 additional rooms.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 715 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 5316 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom