Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rosendaalsestraat 367 in Arnhem 6824 CK

Rosendaalsestraat 367

6824 CK Arnhem
Vraagprijs € 839.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT:
Rosendaalsestraat 367,369, 371 en 371A

Dit bijzondere object is gelegen op een levendige locatie in de populaire en gewilde wijk "Het Modekwartier". De wijk biedt een diversiteit aan ondernemers (winkels, horeca tot ateliers en meer). De Arnhemse binnenstad en nabij gelegen treinstations Velperpoort en Presikhaaf zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 328 m² Aantal kamers 18
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BELEGGINGSOBJECT:
Rosendaalsestraat 367,369, 371 en 371A

Dit bijzondere object is gelegen op een levendige locatie in de populaire en gewilde wijk "Het Modekwartier". De wijk biedt een diversiteit aan ondernemers (winkels, horeca tot ateliers en meer). De Arnhemse binnenstad en nabij gelegen treinstations Velperpoort en Presikhaaf zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Het object bestaat uit 2 zelfstandige woonruimte op de begane grond en 4 wooneenheden op de verdiepingen waarbij alleen de 2 toiletruimtes gedeeld worden. Dit is zeer eenvoudig zelfstandig te maken.
Er is een gedeelde tuin met achter op perceel gelegen 3 bergingen en een garage.

Opleveringsniveau
Het geheel wordt in de huidige, verhuurde staat aangeboden.

Huurbetaling huurders
Per maand, vooruit te betalen.

Circa woonoppervlaktes per eenheid.
Unit 1: 86 m2 en tuin
Unit 2: 39 m2 en tuin
Unit 3: 45 m2 en 14 m2 dakterras
Unit 4: 47 m2
Unit 5: 45 m2 en 10 m2 dakterras en balkon 1 m2
Unit 6: 47 m2

Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.

Huurgegevens
Het object heeft in nu 4 huurders. 2 woning zijn leeg gehouden, per 1 nov komt 367 ook leeg. Kale huuropbrengst € 3.894,- per maand bruto € 5449,= per maand. Een overzicht hiervan is op te vragen bij ons kantoor.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 340 m²;
- Wooneenheden zelfstandig: 2
- Wooneenheden onzelfstandig: 4 (1 toilet per 2 woonunits)
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1948
- In de koopovereenkomst wordt een 'as-is, where-is' clausule en asbestclausule opgenomen
- Kale huuropbrengst € 3.894,- per maand bruto € 5449,= per maand


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
INVESTMENT OBJECT:
Rosendaalsestraat 367,369, 371 and 371A

This special object is located in a lively location in the popular and sought-after district "Het Modekwartier". The district offers a diversity of entrepreneurs (shops, restaurants, studios and more). The Arnhem city center and nearby Velperpoort and Presikhaaf train stations can be reached within a few cycling minutes.

The object consists of 2 independent living spaces on the ground floor and 4 residential units on the upper floors, where only the 2 toilet areas are shared. This is very easy to make independently.
There is a shared garden with 3 storage rooms and a garage at the back of the plot.

Delivery level
The property is offered in its current, rented condition.

Rent payment tenants
Per month, to be paid in advance.

Approximate living areas per unit.
Unit 1: 86 m2 and garden
Unit 2: 39 m2 and garden
Unit 3: 45 m2 and 14 m2 roof terrace
Unit 4: 47 m2
Unit 5: 45 m2 and 10 m2 roof terrace and balcony 1 m2
Unit 6: 47 m2

Acceptance
In consultation, rapid acceptance is possible.

Rental details
The property now has 4 tenants. 2 homes have been kept empty, 1 nov 367 wil come empty as well. Basic rental income € 3,894 per month gross € 5,449 per month. An overview of this can be requested from our office.

Details:
- Plot area: 340 m²;
- Independent housing units: 2
- Non-independent residential units: 4 (1 toilet per 2 residential units)
- Original year of construction: 1948
- An 'as-is, where-is' clause and asbestos clause are included in the purchase agreement
- Basic rental income € 3,894 per month gross € 5,449 per month


"We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.557,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, gedeeltelijk verhuurd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 328 m² Woonkameroppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 1302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 10 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 6 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 3 ketels (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (519 bij 291) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6119 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6431 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring