Vijverlaan 1 16

Omschrijving

De Vijverlaan heeft veel karakter en een fijne sfeer. Kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik en je kunt lopend naar de supermarkt, je favoriete restaurant en de winkels rondom de Klarendalseweg. Het is maar 10 minuten fietsen naar het centrum en NS Station Velperpoort. Aan de overzijde van de Thomas a Kempislaan loop je park Klarenbeek in; een populaire plek om te wandelen, picknicken en te zwemmen in het openluchtzwembad.


Indeling:

Appartementengebouw:
Via het parkeerterrein loop je naar de centrale afgesloten entree van het appartementengebouw. In de algemene toegangshal met postkasten, bel- en intercominstallatie is er toegang tot het trappenhuis en lift. In de onderbouw is de centrale fietsenstalling en de eigen berging.

Appartement:
Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is zowel met de lift als per trap bereikbaar. Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, de badkamer, slaapkamer en berging te bereiken. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
De woonkamer is een mooie open leefruimte met een deur naar het balkon en veel lichtinval dankzij de ligging aan de zuidoost kant. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De koelkast is ingebouwd in een aparte kast. Leuk en sfeervol detail is het schiereiland/ ontbijtbar.

De slaapkamer is gesitueerd naast de entreepartij en kijkt uit over de galerij. De slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Deze in lichte kleuren uitgevoerde ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en warmwaterboiler.

Buiten:
In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon wat weer een fijne plek is om buiten te zitten. Doordat er zowel op het balkon als op de galerijzijde een zithoekje is, kun je op meerdere momenten van de dag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Inhoud: 191 m³;
- Woonoppervlakte: 61 m²;
- Overige inpandige ruimte: 0 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²;
- Externe bergruimte: 4 m²;
- Gelijkvloers wonen met lift;
- Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw;
- Centrale ligging in prettige omgeving;
- Blokverwarming (voorschot via VvE);
- Bijdrage VvE € 286,- per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten en water);
- Energielabel C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.852,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 286,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 191 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Openbaar en op eigen terrein Parkeer capaciteit 25 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 286,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6868 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties