Wichard van Pontlaan 241
6824 GJ ArnhemOmschrijving
Wonen op een paar minuten lopen van station Presikhaaf en het gelijknamige park?Dit driekamerappartement is gesitueerd op de tweede verdieping en omdat er in het gebouw een lift is, behoort trappenlopen tot het verleden. Beide slaapkamers zijn van mooi formaat. De lichte woonkamer grenst aan het balkon op het zonnige zuiden.
We noemden het al eerder, het treinstation en Park...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wonen op een paar minuten lopen van station Presikhaaf en het gelijknamige park?Dit driekamerappartement is gesitueerd op de tweede verdieping en omdat er in het gebouw een lift is, behoort trappenlopen tot het verleden. Beide slaapkamers zijn van mooi formaat. De lichte woonkamer grenst aan het balkon op het zonnige zuiden.
We noemden het al eerder, het treinstation en Park Presikhaaf zijn maar een paar minuten lopen. In het park vind je onder andere een stadsboerderij en een heemtuin. Verder zijn Sportcity Arnhem, Park Klarenbeek, Park Angerenstein en winkelcentrum Presikhaaf binnen handbereik. Ook de oude binnenstad van Arnhem, het mooie Velp en de HAN zijn op fietsafstand.
De centrale entree
Vanaf het brede trottoir loop je naar de gezamenlijke entree met de intercominstallatie. In de onderbouw is de beschikking over een berging en met de trap of lift bereik je het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping.
Indeling van het appartement:
Hal met de toegangsdeuren naar de verschillende ruimtes van het appartement. Lichte doorzon woonkamer met aangrenzend balkon. Dichte keuken voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toiletruime.
Balkon (Zuid-Westen) zowel toegankelijk via de woonkamer als via de slaapkamer, dit is een fijne ruimte, waar je ’s middags en ’s avonds in de zon kan zitten. Doordat het balkon is overdekt, kun je de tuinmeubels het hele jaar buiten laten staan.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965;
- Inhoud: 223 m³;
- Woonoppervlakte: 66 m²;
- Overige inpandige ruimte: 0 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²;
- Externe bergruimte: 8 m²;
- Rustige woonomgeving nabij vele facilteiten;
- Balkon op het Zuid-Westen;
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing;
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven;
- VvE bijdrage circa € 237,- per maand;
- Energielabel D.
Want to live a few minutes' walk from Presikhaaf station and the park of the same name?
This three-room apartment is located on the second floor and because there is an elevator in the building, climbing stairs is a thing of the past. Both bedrooms are of a nice size. The bright living room is adjacent to the sunny south-facing balcony.
We mentioned it before, the train station and Park Presikhaaf are only a few minutes' walk away. In the park you will find, among other things, a city farm and a native garden. Furthermore, Sportcity Arnhem, Park Klarenbeek, Park Angerenstein and Presikhaaf shopping center are within easy reach. The old city center of Arnhem, beautiful Velp and the HAN are also within cycling distance.
The central entrance
From the wide sidewalk you walk to the shared entrance with the intercom system. There is a storage room in the basement and you can reach the apartment, located on the first floor, by stairs or elevator.
Layout of the apartment:
Hall with the access doors to the different areas of the apartment. Bright living room with adjoining balcony. Closed kitchen with a neat kitchen layout with built-in appliances.
Two bedrooms with laminate flooring. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet room.
Balcony (South-West) accessible from both the living room and the bedroom, this is a nice space where you can sit in the sun in the afternoon and evening. Because the balcony is covered, you can leave the garden furniture outside all year round.
Details:
- Year of construction: 1965;
- Volume: 223 m³;
- Living area: 66 m²;
- Other indoor space: 0 m²;
- Building-related outdoor space: 3 m²;
- External storage space: 8 m²;
- Quiet living environment near many facilities;
- Balcony on the South West;
- The seller has not occupied the object himself, therefore the "non-occupancy clause" applies;
- The transfer takes place at the project notary Marks Wachters in Eindhoven;
- VvE contribution approximately € 237 per month;
- Energy label D.
This three-room apartment is located on the second floor and because there is an elevator in the building, climbing stairs is a thing of the past. Both bedrooms are of a nice size. The bright living room is adjacent to the sunny south-facing balcony.
We mentioned it before, the train station and Park Presikhaaf are only a few minutes' walk away. In the park you will find, among other things, a city farm and a native garden. Furthermore, Sportcity Arnhem, Park Klarenbeek, Park Angerenstein and Presikhaaf shopping center are within easy reach. The old city center of Arnhem, beautiful Velp and the HAN are also within cycling distance.
The central entrance
From the wide sidewalk you walk to the shared entrance with the intercom system. There is a storage room in the basement and you can reach the apartment, located on the first floor, by stairs or elevator.
Layout of the apartment:
Hall with the access doors to the different areas of the apartment. Bright living room with adjoining balcony. Closed kitchen with a neat kitchen layout with built-in appliances.
Two bedrooms with laminate flooring. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet room.
Balcony (South-West) accessible from both the living room and the bedroom, this is a nice space where you can sit in the sun in the afternoon and evening. Because the balcony is covered, you can leave the garden furniture outside all year round.
Details:
- Year of construction: 1965;
- Volume: 223 m³;
- Living area: 66 m²;
- Other indoor space: 0 m²;
- Building-related outdoor space: 3 m²;
- External storage space: 8 m²;
- Quiet living environment near many facilities;
- Balcony on the South West;
- The seller has not occupied the object himself, therefore the "non-occupancy clause" applies;
- The transfer takes place at the project notary Marks Wachters in Eindhoven;
- VvE contribution approximately € 237 per month;
- Energy label D.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.409,09
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 237,01
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
223 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-06-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
VVE
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,01 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
Q
Perceelnummer
6929
Index
43
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
