President Kennedylaan 311 in Velp 6883 AK: Woonhuis.

Omschrijving

In het mooie Velp, net buiten Arnhem, staat deze zeer ruime en fraai verbouwde woning van maar liefst vier verdiepingen, met vijf balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Parkeren kan op eigen terrein en in de verwarmde berging is ruimte voor de fietsen. Dit fantastische huis heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een inloopkast. De woonkamer op tuinniveau en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

President Kennedylaan 311 in Velp 6883 AK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In het mooie Velp, net buiten Arnhem, staat deze zeer ruime en fraai verbouwde woning van maar liefst vier verdiepingen, met vijf balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Parkeren kan op eigen terrein en in de verwarmde berging is ruimte voor de fietsen. Dit fantastische huis heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een inloopkast. De woonkamer op tuinniveau en de luxe keuken met splitlevel eetkamer op de eerste verdieping vormen samen een leefruimte van groot formaat.

Dit droomhuis staat op een centrale plek in Velp, vlak naast het winkelcentrum. Zo kunt u lopend naar de supermarkt, winkels en speciaalzaken. Bus 27 zorgt voor een snelle verbinding met Arnhem CS en Doetinchem, terwijl ook de bus naar Velp en Dieren bij de bushalte stopt. Basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en een gezellig centrum maken Velp tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De ligging net buiten Arnhem, aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer uw auto op de oprit en loop naar de overdekte entree van dit fantastische huis. Hier ziet u de voordeur en een deur naar de verwarmde (fietsen)berging. De pui met voordeur staat niet op de originele plek, want de hal is fors uitgebouwd.
In de hal zorgen de trendy vloer-, wand- en plafondafwerking voor een fraai geheel. Links in de hal is ruimte voor een grote kast en de naastgelegen trendy toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Aan de andere zijde van de hal zijn de meterkast en een inpandige berging/wasruimte met kastenwand.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer fors vergroot. Het resultaat is een leefruimte van formaat met grote ramen en openslaande tuindeuren aan de oostkant. Glad stucwerk, inbouwverlichting, de pvc vloer met houtpatroon, stalen deur met glas en de mediawall met brede sierhaard zorgen voor het perfecte plaatje.

Eerste verdieping:
Kenmerkend voor de eerste verdieping is de splitlevel indeling, met de keuken aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. Ook hier ziet u stucwerk, een pvc vloer met houtpatroon, grote ramen, inbouwverlichting en een uitstekende afwerking. De bijna 5 meter brede balkons aan de voor- en achterzijde verbinden de woning met het buitenleven.
De eetkamer biedt ruimte aan een grote tafel en in de keuken staat een luxe, moderne keukenopstelling met een groot eiland. Deze keuken biedt een grote hoeveelheid bergruimte, een stijlvol antraciet aanrechtblad en een groot deel van de apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser en een combi-oven.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is fraai verbouwd, waardoor u alleen maar hoeft te verhuizen. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, die allemaal aan een balkon grenzen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ingericht als ruime kinderkamer en de slaapkamer aan de achterzijde als werkkamer. In deze kamer is de vaste trap naar de tweede verdieping, af te sluiten met een grote schuifdeur.
De trendy badkamer met marmerlook is ingedeeld met een prachtige douche, wastafelmeubel, ronde spiegel en een wandcloset. Mooie elementen zijn de douchedeur, zwarte kranen en de nis boven het toilet.

Derde verdieping:
Bij de meeste woningen in de straat is een dakopbouw geplaatst. Dit geldt ook voor deze woning, waar een zeer ruime master bedroom met inloopkast en tweede badkamer is gerealiseerd.
De slaapkamer straalt een aangename rust uit, heeft een balkon aan de achterzijde en een royale vloeroppervlakte. Op maat gemaakte garderobekasten in de inloopkast bieden volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. De naastgelegen badkamer is fraai ingedeeld met een bad, royale douche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Blikvanger is de organisch vormgegeven spiegel met verlichting.

Buiten:
Deze woning heeft maar liefst vijf balkons; twee aan de voorzijde (west) en drie aan de achterzijde (oost). In de voortuin, op de grens met de buren, een prachtige boom en parkeren kan op eigen terrein.
Vanuit de woonkamer is de geheel betegelde achtertuin op het oosten te bereiken. Aan drie kanten is de tuin afgeschermd met houten schuttingen, wat zorgt voor privacy. Deze tuin is klaar voor een eigen invulling met een loungeset, tafel met stoelen en beplanting in potten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973; verbouwing 2022
- Inhoud: 521 m³;
- Perceeloppervlakte: 134 m²
- Woonoppervlakte: 170 m²;
- Overige inpandige ruimte: 0 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- 8 zonnepanelen op het platte dak;
- 5 kamers, 2 woonkamers en twee badkamers;
- Fraai verbouwd met gebruik van hoogwaardige, trendy materialen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel A

This very spacious and beautifully renovated house of no less than four floors, with five balconies and a maintenance-friendly garden on the east, is located in beautiful Velp, just outside Arnhem. Parking is available on site and there is room for bicycles in the heated storage room. This fantastic house has no fewer than five bedrooms, two luxurious bathrooms and a walk-in closet. The living room on garden level and the luxurious kitchen with split-level dining room on the first floor together form a large living space.

This dream house is centrally located in Velp, right next to the shopping center. This way you can walk to the supermarket, shops and specialty stores. Bus 27 provides a fast connection to Arnhem CS and Doetinchem, while the bus to Velp and Dieren also stops at the bus stop. Primary and secondary education, sports facilities and a pleasant center make Velp an attractive place to live. The location just outside Arnhem, on the edge of the Veluwezoom National Park, ensures that you will lack nothing.

Layout:

Ground floor:
Park your car in the driveway and walk to the covered entrance of this fantastic house. Here you see the front door and a door to the heated (bicycle) storage room. The facade with front door is not in its original location, because the hall has been significantly expanded.
In the hall, the trendy floor, wall and ceiling finishes create a beautiful whole. On the left in the hall there is room for a large cupboard and the adjacent trendy toilet room with sink is equipped with high-quality materials. On the other side of the hall are the meter cupboard and an indoor storage/laundry room with cupboard wall.
Thanks to the extension at the rear, the living room has been significantly enlarged. The result is a large living space with large windows and French doors on the east side. Smooth plasterwork, recessed lighting, the PVC floor with wood pattern, steel door with glass and the media wall with wide decorative fireplace provide the perfect picture.

First floor:
Characteristic of the first floor is the split-level layout, with the kitchen at the front and the dining room at the rear. Here too you will see stucco work, a PVC floor with a wood pattern, large windows, recessed lighting and an excellent finish. The almost 5 meter wide balconies at the front and rear connect the house with the outdoors.
The dining room offers space for a large table and the kitchen has a luxurious, modern kitchen layout with a large island. This kitchen offers a large amount of storage space, a stylish anthracite worktop and a large part of the equipment is built-in: an induction hob with extractor, a dishwasher and a combination oven.

Second floor:
The second floor has also been beautifully renovated, so you only have to move. Three bedrooms are adjacent to the landing, all of which adjoin a balcony. The bedrooms at the front are furnished as a spacious children's room and the bedroom at the rear as an office. In this room there is a staircase to the second floor, which can be closed with a large sliding door.
The trendy bathroom with marble look is equipped with a beautiful shower, washbasin, round mirror and a wall-mounted toilet. Beautiful elements are the shower door, black taps and the niche above the toilet.

Third floor:
Most homes in the street have a roof structure installed. This also applies to this house, where a very spacious master bedroom with walk-in closet and second bathroom has been created.
The bedroom exudes a pleasant tranquility, has a balcony at the rear and a generous floor space. Custom-made wardrobes in the walk-in closet offer plenty of space for clothes, shoes and accessories. The adjacent bathroom is beautifully laid out with a bath, spacious shower, wall-mounted toilet and a double washbasin. The eye-catcher is the organically designed mirror with lighting.

Outside:
This house has no fewer than five balconies; two at the front (west) and three at the rear (east). In the front garden, on the border with the neighbors, there is a beautiful tree and parking is available on site.
The fully tiled, east-facing backyard can be reached from the living room. The garden is shielded on three sides with wooden fences, which ensures privacy. This garden is ready for your own use with a lounge set, table with chairs and plants in pots.

Particularities:
- Year of construction: 1973; renovation 2022
- Volume: 521 m³;
- Plot area: 134 m²
- Living area: 170 m²;
- Other indoor space: 0 m²;
- Building-related outdoor space: 27 m²;
- External storage space: 6 m²;
- 8 solar panels on the flat roof;
- 5 rooms, 2 living rooms and two bathrooms;
- Beautifully renovated using high-quality, trendy materials;
- Parking on site;
- Energy label A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.911,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie C Perceelnummer 1152 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom